1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市多摩区
58.7万円/㎡
前年比+4.5%
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コンフォート向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
6,747万円
84.0万円/㎡
5,258
6,250
7,243
8,235
AI査定結果
推定相場価格
6,747万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,250万円〜7,243万円
77.9万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月1日
コンフォート向ケ丘
7,599万円（94.7万円/㎡）/ 1階 / 80.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 7,599万円 | 94.7万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コンフォート向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 7,599万円 | 94.7万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセルマンション向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形二丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/18 | シーズガーデン登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 5,580万円 | 83.3万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネステージ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヴェルレージュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 5,298万円 | 76.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 4,780万円 | 79.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/29 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ参番館 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 5,699万円 | 80.3万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,790万円 | 78.6万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/01 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 5,650万円 | 77.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/23 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 71.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 5,299万円 | 74.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市多摩区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して61.3%割高です。
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2002年築 / 5階建 / 93戸 / RC造